



























I det attraktive Frederikssund Syd møder I denne store, gennemrenoverede villa med solcelleanlæg, et åbent opholdsrum samt separat forældre- og børneafdeling. Udenfor kan I se frem til en lukket, solfyldt have. Der er desuden mulighed for liberalt erhverv med egen indgang, og så skal beliggenheden også fremhæves, da I har alle hverdagens behov inden for gåafstand.
Villaen er fra 2021 til 2023 blevet totalt istandsat, og mens der i 2021 blev renoveret udhus, skiftet armaturer i forældrebadeværelset, gulve i tre værelser og loftlem, er der i 2022 skiftet to varmtvandsbeholdere. I 2023 kom solcelleautoladeren til, og både i 2021 og 2023 er der installeret tre varmepumper i hjemmet. Der er desuden gulvvarme i de fleste rum.
I midten af hjemmet ses det omfangsrige opholdsmiljø med køkken og stue ud i ét. I Tvis-køkkenet får I usædvanligt mange skabe og enheder samt en Quooker fra 2021, mens stuen nyder godt af den vældige karnap, hvor solen strømmer uhindret ind.
I forlængelse af opholdsarealet ligger børneafdelingen med tre gode værelser og et badeværelse, mens forældreafsnittet ligger for sig selv ved entréen og byder på et badeværelse med bruseafsnit og et japansk toilet fra 2021.
Udenfor tilbringer I de varme sommerdage på den vældige træterrasse, der vender perfekt stik syd. Den lukkede have byder også på en legevenlig græsplæne, hyggelige solkroge og enkel beplantning. I får dertil et stort, isoleret og opvarmet udhus, et todelt udhus, en dobbelt carport og masser af plads til parkering af op til otte biler.
Fra jeres nye hjem når I bussen, børnepasning, indkøb og skole til fods, mens I kan cykle til stranden, fjorden, Grønlien Skov og S-toget. Der er selvsagt heller ikke langt til bymidtens butiksliv.
ØKONOMI | |
Pris | 3.850.000 |
Udbetaling | 195.000 |
Brutto | 21.065 |
Netto | 16.800 |
Ejerudgifter pr. md. | 3.944 |
OM BOLIGEN | |
Type | Villa, 1 fam. |
Boligareal | 164 m2 |
Grundareal | 905 m2 |
Værelser | 5 |
Byggeår | 1975 / 2006 |
Sagsnummer | 752 |
Energimærke | C |
Kontakt mig hvis du er interesseret i ejendommen
Nicolai Elkjær Karhof
Indehaver, Erhvervsmægler MDE
BESTIL EN SALGSVURDERING
Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen
Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.
KØBERKARTOTEK
Få besked når vi finder dit nye hjem
Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.