Kom med til et roligt og familievenligt kvarter i Store Valby lige nord for Roskilde, hvor denne indflytningsklare villa nu kan blive jeres. Der er tale om en solid ejendom med et klassisk udtryk og et opdateret indre, hvor moderne komfort, skønne lysindfald og en optimal planløsning danner ramme om tilværelsen. Der medfølger en ugeneret og veletableret have.
Med bopæl på denne adresse får I naturen omkring jer og alle hverdagens fornødenheder inden for kort rækkevidde. Kvarteret grænser op til et naturområde ved Moseager Sø og Store Valby Legeplads, og både stisystemer og busafgange forbinder Store Valby med Roskilde, men også Lindebjergskolen og Gundsølillehallen. Himmelev Skole og Himmelev Skov ligger ligeledes i en overkommelig afstand fra adressen, og I kan følge cykelstien hele vejen ind til Roskilde.
På adressen møder I den velholdte villa fra 1977, som flugter med en indkørsel, der udmunder i carporten. Inde i boligen bemærker I gennemgående Junckers-parketgulve såvel som de lyse og luftige rumfornemmelser.
Entréen fungerer som fordelingsgang og forbinder således de fleste rum i boligen. Stuen udgør det primære opholdsrum, hvor I får god plads til at indrette hyggelige sektioner, og gennem vinduerne kigger I ud på haven. Der er også dør til terrassen. Et moderne og funktionelt køkken befinder sig særskilt, og her er der rum til en spiseplads samt rumforløb til bryggerset i modsatte ende. Bryggerset er med egen indgang.
Det resterende boligareal er disponeret med to badeværelser og tre regulære værelser med fine indretningsmuligheder og plads til både børn og voksne. Det store soveværelse er med eget badeværelse, mens husets andet badeværelse tilgås fra entréen.
Endelig kan I nyde udelivet til fulde i haven, hvor varieret beplantning bidrager til den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv.
| ØKONOMI | |
| Pris | 3.995.000 |
| Udbetaling | 200.000 |
| Brutto | 21.981 |
| Netto | 17.820 |
| Ejerudgifter pr. md. | 2.888 |
| OM BOLIGEN | |
| Type | Villa, 1 fam. |
| Boligareal | 135 m2 |
| Grundareal | 830 m2 |
| Værelser inkl. stuer | 4 |
| Byggeår | 1977 |
| Sagsnummer | 867 |
| Energimærke | D |
Kontakt mig hvis du er interesseret i ejendommen
Hanne Elkjær Karhof
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og HD (ØP), Køberrådgiver med tryghedsmærke
BESTIL EN SALGSVURDERING
Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen
Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.
KØBERKARTOTEK
Få besked når vi finder dit nye hjem
Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.