Næstved er ikke blot en by, men det naturlige centrum for handel, kultur og byliv i hele regionen. Med et opland på over 100.000 mennesker tiltrækker bymidten hver dag både lokale borgere, turister og besøgende fra nabokommunerne. Nu har du en sjælden mulighed for at etablere dig på Sct. Mortens Gade 5D – en adresse, der placerer dig direkte på byens mest eftertragtede og levende cafétorv.
Sct. Mortens Gade er kendt som Næstveds pulserende nerve. Her blandes de hyggelige brostensbelagte gader og historiske bygninger med et moderne café- og butiksliv, der summer af atmosfære året rundt. Placeringen på torvet sikrer en konstant strøm af mennesker, hvad enten det er de hurtige kaffekøbere om morgenen, de frokostsultne shoppere eller dem, der nyder en hyggelig aftenstund i byens hjerte. Som nabo til byens mest populære mødesteder får din kommende forretning en eksponering, der er svær at matche andre steder i byen.
Selve lejemålet er en oplevelse i sig selv. Lokalet har gennem de seneste år huset Espresso House, og bærer præg af en gennemført og moderne indretning, der er lige til at rykke ind i.
Lys og atmosfære: De store, markante facadevinduer fungerer som et levende udstillingsvindue mod torvet. De sikrer ikke kun maksimal synlighed for dit brand, men fylder også lokalet med et naturligt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære for kunderne.
Materialevalg: Gulvene er belagt med lyse, parketlignende klinker, der kombinerer æstetik med ekstrem slidstyrke – ideelt til høj kundetrafik. Væggene prydes af en kombination af glatte flader og varme træpaneler, der giver rummet karakter og sjæl.
Urbant udtryk: Loftet er holdt i et råt, industrielt look med synlige installationer. Det giver en moderne "storby-vibe", som passer perfekt til tidens trends inden for både caféer og specialbutikker.
Lejemålet er teknisk optimeret til professionel drift. Der er allerede etableret et flot cafékøkken, gode lagerfaciliteter til varer og emballage samt et handicapvenligt kundetoilet, der lever op til alle moderne krav. Med lynhurtigt Fibernet direkte i lokalet er den digitale infrastruktur også på plads fra dag ét.
Selvom lokalet er født til café- og restaurationsdrift, er anvendelsesmulighederne mange. Den åbne planløsning og den centrale placering gør det også oplagt til:
Specialhandel: En eksklusiv vinhandel, et bageriudsalg eller en isbutik.
Serviceerhverv: En moderne salon, et showroom eller et kreativt kontorfællesskab med behov for synlighed.
Take-away: En central base for kvalitetsmad til byens borgere.
| ØKONOMI | |
| Leje pr. år | 403.767 |
| OM EJENDOMMEN | |
| Lejemålstype | Butik / Detail |
| Etageareal | 357 m2 |
| Sagsnummer | 889 |
Kontakt mig hvis du er interesseret i ejendommen
Nicolai Elkjær Karhof
Indehaver, Erhvervsmægler MDE
BESTIL EN SALGSVURDERING
Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen
Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.
KØBERKARTOTEK
Få besked når vi finder dit nye hjem
Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.