Luk fuldskærm
Rønnedevej 41A, 4640 Faxe
Hyggeligt, charmerende hus med muligheder i Faxe

I Faxe er denne klassiske bolig en del af anden generation af murermestervillaerne, og det fremgår tydeligt, at det er fra en tid, hvor man kælede for detaljerne. Hvide vinduesrammer gør de røde mursten selskab, og som kronen på værket er der det elegante, sorte tag, som er skiftet.

Der er i det hele taget løbende vedligeholdt og fornyet. Siden 2020 fornyede man strøm i kælderen, sleb og ludbehandlede trappen og flere gulve, man lavede afløb til vaskemaskinen på badeværelset, og udendørs blev der etableret to overdækkede terrasser samt lavede belysning i udhusene.


Villaen er lys og indbydende med to stuer en suite, og den ene støder op til køkkenet. Sidstnævnte er stilrent med hvide HTH-elementer og to ovne, hvoraf den ene er med damp. Spisestuen er lidt ekstra charmerende med sildebensgulvet, og skydedøre åbner til dagligstuen. Mellem de to stuer er lysindfaldet fantastisk fra tre verdenshjørner.

Etagen afrundes af et gæstetoilet, inden den svungne trappe leder til førstesalens to værelser. Et af disse har altan såvel som et walk-in-closet. Endelig venter kælderen, hvor charmen er til at få øje på med kassettelofterne, og så finder I det store badeværelse med gulvvarme, kar og bruseniche samt bryggerset.


Glæd jer til at træde om i baghaven, hvor det store terrassemiljø med flere overdækkede afsnit bliver et herligt helle på de lange sommerdage. Der er også et stykke græsplæne, og det finder I ligeledes i forhaven, som også har port til den flisebelagte indkørsel, der leder til udhusene.

Ejendommen ligger særdeles centralt med godt 250 meter til indkøb samt skole, daginstitution og sportsfaciliteter inden for halvanden kilometer. Faxes bymidte er hyggelig, og kalkbruddet er selvfølgelig også et oplagt udflugtsmål. I kan cykle til togstationen, og i bil er der knap ti minutter til motorvejen.

NYHED
ØKONOMI
Pris 2.195.000
Udbetaling 110.000
Brutto 11.628
Netto 9.368
Ejerudgifter pr. md. 1.474
OM BOLIGEN
Type Villa, 1 fam.
Boligareal 141 m2
Grundareal 693 m2
Værelser inkl. stuer 5
Byggeår 1947
Sagsnummer 807
Energimærke C
HENT SALGSMATERIALE
BESTIL FREMVISNING

Kontakt mig hvis du er interesseret i ejendommen

Mette Elkrog Wagner

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

+45 40 50 76 60

mette@karhof.dk


BESTIL EN SALGSVURDERING

Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen

Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.

Bestil

KØBERKARTOTEK

Få besked når vi finder dit nye hjem

Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.

Tilmeld dig