Ejendommen er i dag fordelt i 4 plan bestående af kælder på 65 kvm, stueplan på 65 kvm, 1. sal på 65 kvm og 2. sal på 63 kvm. som i dag er udlejet. Grunden er på 156 kvm.
Ejendommen har været i ejers besiddelse i 55 år, og ejer bor i dag i stueplan og 1. sal og anvender kælderen til opbevaring. Det er aftalt med ejer, at de skal have lov til at bebo stueplan eller 1. sal til fast leje, ind til de flytter i anden bolig. Det giver dig muligheden for at renovere stue eller 1 sal. Ejer er indstillet på at flytte rundt i takt med at du renovere hver etage.
Stuen, 1. og 2. sal rummer hver en selvstændig lejlighed.
Baghaven er hyggelig og rummer et skur på ca. 10 kvm, en terrasse, og en lille græsplæne.
Ejendommen trænger til en kærlig hånd hist og her.
| ØKONOMI | |
| Pris | 3.195.000 |
| Driftsudgifter | 65.402 |
| Lejeindtægter | 240.000 |
| Afkast i % | 5.4 |
| Afskrivning | Nej |
| Moms | Nej |
| OM EJENDOMMEN | |
| Type | Boligudlejning |
| Etageareal | 193 m2 |
| - heraf erhverv | 0 m2 |
| Sekundært areal | 0 m2 |
| Grundareal | 156 m2 |
| Byggeår | 1900 - 1991 |
| Sagsnummer | 690 |
Kontakt mig hvis du er interesseret i ejendommen
Nicolai Elkjær Karhof
Indehaver, Erhvervsmægler MDE
BESTIL EN SALGSVURDERING
Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen
Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.
KØBERKARTOTEK
Få besked når vi finder dit nye hjem
Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.